ダイアパレス水前寺第3

  • 熊本県熊本市中央区水前寺一丁目

  • 熊本市電A系統 / 国府駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造

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7階 / 20.35㎡の場合

相場
313万円
15.4万円/㎡
164
264
363
463
AI査定結果
推定相場価格
313万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
264万円〜363万円
13.0万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
13.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス水前寺第3
280万円（13.8万円/㎡）/ 7階 / 20.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は14.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/25280万円13.8万円7階 20.35㎡ 1K西
2025/09/24260万円12.8万円11階 20.35㎡ 1K西
2025/08/24275万円13.5万円11階 20.35㎡ 1K西
2025/08/21299万円14.7万円11階 20.35㎡ 1K西
2025/06/13275万円13.5万円3階 20.35㎡ 1K西
2025/06/01299万円14.7万円3階 20.35㎡ 1K西
2025/05/04360万円17.7万円3階 20.35㎡ 1K西
2024/09/27270万円13.0万円8階 20.7㎡ 1K西
2024/04/30370万円18.2万円4階 20.35㎡ 1K西
2024/03/11700万円17.5万円7階 39.96㎡ 2K南
2023/12/27250万円12.3万円6階 20.35㎡ 1K西
2023/12/27250万円12.3万円9階 20.35㎡ 1K南西
2023/10/27400万円19.7万円4階 20.35㎡ 1K西
2023/09/30280万円13.8万円9階 20.35㎡ 1K南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
ダイアパレス水前寺第3
熊本市中央区水前寺一丁目
国府駅5分 280万円13.8万円20.35㎡1K7階 / 11階建 西1991年109戸SRC
2025/12/05朝日プラザ新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅4分 320万円16.7万円19.14㎡1K12階 / 13階建 西1992年103戸SRC
2025/03/30ライオンズマンション古城堀端公園第2
熊本市中央区新町二丁目
新町駅1分 370万円15.7万円23.56㎡1K8階 / 14階建 東1991年66戸SRC
2025/08/27朝日プラザ坪井
熊本市中央区坪井一丁目
藤崎宮前駅5分 180万円10.7万円16.79㎡1K6階 / 13階建 -1991年100戸SRC
2025/12/02朝日プラザ鍛冶屋町
熊本市中央区鍛冶屋町
呉服町駅3分 300万円16.5万円18.22㎡1K7階 / 11階建 北1990年79戸SRC
2026/01/21ラ・レジダンス・ド・パルム
熊本市中央区船場町三丁目
洗馬橋駅3分 290万円13.4万円21.6㎡1K7階 / 9階建 西1990年82戸SRC
2026/01/30ライオンズマンション熊本中央
熊本市中央区船場町二丁目
慶徳校前駅2分 320万円13.9万円22.95㎡1R12階 / 14階建 南1991年125戸SRC
2026/02/16トーカン大江キャステール
熊本市中央区大江一丁目
九品寺交差点駅19分 250万円11.6万円21.6㎡1R3階 / 9階建 北東1991年69戸RC
2026/02/06ラ・パルフェ・ド・フィネス
熊本市中央区本荘三丁目
辛島町駅9分 280万円12.4万円22.5㎡1K11階 / 12階建 西1990年130戸SRC
2025/10/27メゾン・ド・ペルレ
熊本市中央区新屋敷二丁目
九品寺交差点駅16分 300万円13.0万円23.07㎡1R6階 / 8階建 -1988年82戸RC
2026/01/13グランピア本荘
熊本市中央区本荘四丁目
辛島町駅11分 198万円11.4万円17.39㎡1K2階 / 11階建 南東1991年71戸RC
2025/07/04グランピアマンション本荘
熊本市中央区本荘四丁目
辛島町駅12分 270万円15.5万円17.39㎡1K10階 / 11階建 南東1991年71戸RC
2026/02/23フォルム本荘
熊本市中央区本荘四丁目
南熊本駅11分 290万円11.9万円24.3㎡1K3階 / 10階建 北東1991年59戸SRC
2026/02/08プライムシティ熊本
熊本市中央区渡鹿五丁目
東海学園前駅16分 230万円11.0万円21㎡1R1階 / 6階建 東1991年88戸RC
2024/08/08メゾン・ド・九品寺
熊本市中央区九品寺二丁目
交通局前駅7分 230万円10.7万円21.56㎡1K4階 / 10階建 東1991年69戸SRC
2025/11/29水前寺北スカイマンション
熊本市中央区保田窪一丁目
東海学園前駅9分 230万円13.7万円16.77㎡1R4階 / 6階建 南東1988年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で48.5%下落、熊本市中央区では48.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
10.0万円/㎡
前年比-48.5%
熊本市中央区
10.0万円/㎡
前年比-48.5%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス水前寺第3
所在地熊本県熊本市中央区水前寺一丁目
交通熊本市電A系統国府駅徒歩5分
築年月1991年
階数11階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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